REINVENTIAMO SAN LORENZO
Studente
Flavio Cirillo
Relatore
Domizia Mandolesi
TESI DI LAUREA – REINVENTIAMO SAN LORENZO
LA PROPOSTA PROGETTUALE
La presente proposta di tesi tiene conto di molteplici istanze: le prescrizioni del PRG vigente, le aspettative della pubblica amministrazione e dei cittadini espresse nel “Programma di rigenerazione urbana: reinvenTIAMO San Lorenzo”, e le istanze economiche dei proprietari delle aree e di eventuali investitori. Si propone la realizzazione di edifici di carattere residenziale, cosi come previsto dal PRG, di cui però solamente il 35% di residenze “tradizionali”, mentre il restante 15% recepisce le indicazioni del Programma 2019, ed è destinato dunque all’”abitare di carattere innovativo strettamente accessorio e strumentale alle funzioni principali”: 14 residenze per un abitare temporaneo e non, destinate a studenti, professionisti, artigiani, e poste in comunicazione diretta con gli ambienti di lavoro/workshop/studio sottostanti, per un nuovo abitare “casa-bottega” che possa propugnare e promulgare uno stile di vita alternativo strettamente correlato alle contemporanee forme di “cohousing”. Il 35% della SUL destinato invece alle residenze di carattere tradizionale non determina alcun consumo di suolo poiché queste ultime sono previste sospese al di sopra dell’area di intervento su due piloni cilindrici. Un ulteriore 25% viene poi destinato alle attività espositive/culturali (auspicate anch’esse dal Programma 2019): un centro espositivo con l’obbiettivo di recepire le istanze dei cittadini in merito alla necessità di una degna rappresentazione della distruzione provocata proprio a San Lorenzo dai bombardamenti avvenuti durante la Seconda Guerra Mondiale. Allo svago e all’aggregazione sociale vengono inoltre destinati 9.000,00 mq adibiti a parco pubblico e 3.200,00 mq destinati invece allo spazio pubblico, sotto forma di una piazza lineare gradonata di collegamento pedonale da Viale dello Scalo di San Lorenzo a Via dei Messapi. Infine 10.000,00 mq vengono destinati a parcheggio pubblico e 2.000,00 mq a parcheggio privato a servizio delle nuove residenze, realizzabili sfruttando le potenzialità offerte dal dislivello di 8,00 m che intercorre tra la Via dei Messapi e il Viale dello Scalo di San Lorenzo.
L’ABITARE ALTERNATIVO
Le residenze dell”Abitare alternativo” si declinano nel progetto in “cellule” abitative aggregate in “mini-clusters” all’interno di un telaio d’acciaio ancorato ad una trave Vierendeel in cemento armato. In tal modo viene garantita la visibilità dalle unità abitative pre-esistenti dell’area verde prevista esattamente al di là della nuova edificazione. Se dunque viene ricostituito un secondo fronte continuo, questo si qualifica però come fronte permeabile. Ogni cluster condivide uno spazio esterno superiore ed uno spazio interno polifunzionale accessibile dall’esterno. Quest’ultimo può essere adoperato come spazio dedicato allo studio per i mini-cluster per studenti, o come spazio abitativo aggiuntivo (cucina-pranzo, area di soggiorno, area studio/ lavoro) per le altre aggregazioni. Le abitazioni rientrano dunque nella categoria del co-housing, che costituisce già di per sé una concezione dell’abitare “alternativa”, soprattutto all’interno della realtà italiana, ancora molto legata a forme di abitare tradizionali.
ALLOGGI PER UN ABITARE TEMPORANEO
I clusters dedicati all’abitare temporaneo sono intesi per studenti o per professionisti di vario tipo che abbiano la necessità di risiedere nella città e di disporre contestualmente di uno spazio di lavoro. Le unità che vanno a comporre tali clusters sono costituite dalla “cellula base” di 25,00 mq e presentano due posti letto, un piano d’appoggio/cucina centrale, ed un bagno privato. Le tre unità condividono poi un primo spazio superiore coperto dedicato allo studio o al lavoro (corredato da uno spazio esterno), ed infine un ulteriore spazio dedicato al lavoro posto all’interno dell’edificio lineare sottostante.
ALLOGGI PER ARTIGIANI E PROFESSIONISTI
I cluster per “artigiani e professionisti” sono costituiti da unità abitative ottenute tramite il raddoppiamento della “cellula base” (superficie interna di 50,00 mq). Tale raddoppiamento avviene sia “in verticale” (duplex) che “in orizzontale” dando luogo a due differenti categorie: abitazioni su un unico livello e abitazioni su due livelli (ottenute tramite la collocazione all’interno del telaio strutturale in acciaio di due “cellule base” poste in collegamento da una scala coperta esterna). Così come per la tipologia precedente, anche queste abitazioni presentano degli spazi condivisi volti non solo ad ottenere una maggiore qualità della vita, ma soprattutto ad incentivare un nuovo stile di vita incentrato sul principio della condivisione e del binomio casa-lavoro. Le abitazioni infatti presentano uno spazio condiviso dedicato ad attività di svago e alla convivialità (quindi zona di soggiorno aggiuntiva, area cucina-pranzo) ed uno spazio condiviso dedicato invece all’attività lavorativa, adatto sia a realtà di piccolo artigianato (presenti ad oggi nel lotto d’intervento), che a realtà professionali di diverso tipo (avvocati, architetti, commercialisti ecc.).
