Descrizione
Hunziker Areal è il primo progetto sviluppato dalla cooperativa di cooperative Mehr Als Wohnen, nata durante i festeggiamenti per i 100 anni di politica abitativa urbana cogestita tra l’amministrazione municipale e le cooperative di alloggi. Mehr Als Wohnen è un’organizzazione cogestita da esponenti delle cooperative, abitanti dei progetti realizzati e rappresentanti politici della città di Zurigo.
Il complesso sorge in un’area ex- industriale abbandonata, l’antica fabbrica di cemento Hunziker, per la quale la città di Zurigo cercava da tempo un acquirente. Alla fondazione di Mehr Als Wohnen, l’amministrazione della città ha scelto di cederle il diritto di superficie della parcella, incaricando la cooperativa di indire, insieme all’ufficio tecnico comunale per le costruzioni, un concorso di idee riguardante la lottizzazione e la progettazione dei singoli edifici. Lo studio associato Futuratrosch & DUPLEX architekten risulta vincitore della parte urbanistica, mentre per la realizzazione dei singoli lotti il progetto premiato viene rielaborato insieme agli architetti della cooperativa e agli studi che erano stati apprezzati in fase di gara. Così il quartiere di Hunziker Areal risulta unitario nella sua strutturazione planimetrica e nei principi urbani generali, ma eterogeneo nelle quinte urbane, nei caratteri architettonici e nella distribuzione interna degli edifici. Nel suo complesso il sistema conta 370 alloggi che ospitano oggi 1300 affittuari in una varietà di tagli differenti per favorire un’utenza mista; gli spazi comuni sono sia pubblici a scala di quartiere che condivisi esclusivamente dagli abitanti. L’Hunziker Areal è considerato un progetto pilota per quanto riguarda il modello del cohousing: oltre alla collaborazione fruttuosa con gli organi amministrativi e tecnici della città, nel processo è stato coinvolto anche l’ufficio federale dell’energia, poiché il complesso rispetta i canoni della Società a 2000 watts, un modello concepito dall’Università di Zurigo e promosso a livello nazionale.
Approfondimenti
Progettista: Duplex Architekten, Futurafrosch GMBH, Arkitekturburo Sikag, Muller Sigrist Architekten, Pool Architekten, Muller Illien
Luogo: Zurigo, Svizzera
Anno: 2008-2015
Budget: 150.000.000 €